Медицинский центр
Естественное освещение, подъёмник для маломобильных посетителей и кабинетная структура. В ЕГРН — «помещения кабинета ВОП».
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ
712,1 м² для бизнеса.
У метро «Купчино».
Коммерческое помещение на юге Санкт-Петербурга.
Санкт-Петербург, Витебский проспект, 99к1.
712,1м²
пространство под ваш проект
70кВт
выделенная мощность
400кг/м²
нагрузка на перекрытие
2входа
с улицы и из отеля
01ПРОСТРАНСТВО
Ваш бизнес.
Свой адрес.
Медицинский центр, офис компании или шоурум — здесь можно собрать пространство под свою работу. В Московском районе Санкт-Петербурга, в действующем апарт-отеле рядом с метро «Купчино» и жилыми кварталами.
Естественный свет. Пространство для ваших решений.ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ
- Площадь
- 712,1 м²
- Этажи
- 1-й и 2-й
- Электрическая мощность
- 70 кВт
- Нагрузка на перекрытие
- 400 кг/м²
- Состояние
- Без чистовой отделки
- Доступ
- С улицы и из отеля
- Доступность
- Подъёмник для МГН
- Коммуникации
- Вода, отопление, вентиляция
01 /
Отдельный вход
Своя входная группа на первом этаже. Основное пространство — на втором.
02 /
Заметный фасад
Возможность размещения вывески с трёх сторон здания.
03 /
Отделка под ваш формат
Вы сами выбираете материалы, интерьер и организацию рабочих зон.
02ПЛАНИРОВКА
Посмотрите,
как устроено пространство.
Единый объект площадью 712,1 м²: входная группа на первом этаже и основная площадь на втором. Доступ с улицы и через лифтовой холл отеля. Около отдельного входа в помещение установлен подъёмник с первого на второй этаж. На первом этаже есть возможность организации гардероба или поста охраны.
ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ · 1-Й И 2-Й ЭТАЖИСкачать план
ДРУГОЙ ВЗГЛЯД НА ПРОСТРАНСТВО
Пройдите от плана к объёму.
Рассмотрите помещение, входную группу и варианты использования в 3D.
Нужна часть помещения?
Рассмотрим возможность разделения. Площадь, конфигурацию и отдельный доступ обсудим под вашу задачу.
03ВОЗМОЖНОСТИ
Пространство,
которое работает на вас.
Офис компании
Собственный адрес рядом с метро. Кабинеты, переговорные и клиентская зона в едином пространстве.
Шоурум и клиентский центр
Витражное остекление, возможность вывески и отдельный вход для посетителей. Место для экспозиции и встреч.
Студия и образовательный центр
Пространство для занятий, отдельных кабинетов и зоны ожидания. Площадь позволяет развести разные направления.
Планировка и инженерные решения под выбранный вид деятельности согласовываются на этапе проектирования.
ВЫБРАТЬ ПОД СВОЮ ЗАДАЧУ
Подробнее о локации и возможностях
04ФОТОГРАФИИ
Увидеть сейчас.
Представить своё.
Фотографии помещения и здания.
На просмотре можно оценить свет, объём и доступ.
01/ 013
Свет с двух сторон
Кабинет с угловым остеклением
05ЛОКАЦИЯ
Город рядом.
Клиентам удобно.
Витебский проспект, 99к1.
Московский район Санкт-Петербурга.
Метро и железнодорожная станция «Купчино», жилые кварталы и торговая инфраструктура — вокруг уже сложилась повседневная жизнь района.
1 521апартамент
в апарт-отеле
в апарт-отеле
Резиденты и гости отеля — дополнительная аудитория для бизнеса.
Открыть в Яндекс КартахМОСКОВСКИЙ РАЙОН · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Витебский проспект99корпус 1
У перекрёстка с Дунайским проспектом.
В нескольких минутах от метро.
06ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Свой бизнес.
В своей недвижимости.
712,1 м² для вашего проекта на Витебском проспекте, 99к1.
Обсудим условия покупки и организуем просмотр.
СТОИМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ ЦЕЛИКОМ
178 025 000 ₽
Условия сделки обсуждаются индивидуально.
07ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Всё важное.
До просмотра.
01Где купить коммерческое помещение на юге Санкт-Петербурга?
На Витебском проспекте, 99к1, в Московском районе предлагается помещение 712,1 м² за 178 025 000 ₽ с НДС. Оно находится у метро «Купчино», на пересечении Витебского и Дунайского проспектов. Есть отдельный вход с Дунайского и второй вход через лифтовой холл отеля.
02Где находится помещение и как далеко метро?
Санкт-Петербург, Московский район, Витебский проспект, 99, корпус 1, строение 1. До метро «Купчино» — около 3 минут пешком. Рядом также железнодорожная станция и остановки наземного транспорта.
03Какова цена и включён ли НДС?
Стоимость всего помещения 712,1 м² — 178 025 000 ₽, или 250 000 ₽ за м². НДС в размере 32 102 868,85 руб. включён в цену. Условия покупки и расчётов обсудим индивидуально.
04На каком этаже находится объект?
Объект занимает первый и второй этажи: собственная входная группа находится на первом, основная площадь — на втором. Есть отдельный вход с улицы и второй вход в помещение с доступом из лифтового холла отеля.
05Какие коммуникации и нагрузки предусмотрены?
Выделенная электрическая мощность — 70 кВт. Подключены водоснабжение, отопление, вентиляция и электричество. Нагрузка на перекрытие — 400 кг/м². Размещение тяжёлого оборудования проверяется по его весу, точечным нагрузкам и проекту.
06Можно ли открыть медицинский центр?
По выписке ЕГРН вид разрешённого использования — «помещения кабинета ВОП» (врача общей практики). В помещении есть естественное освещение и установлен подъёмник для маломобильных посетителей.
07Можно ли приобрести часть помещения?
Возможность разделения на отдельные помещения рассматривается. Конфигурация, площади, доступ и условия приобретения части согласовываются индивидуально. Сейчас предложение представлено как единый объект площадью 712,1 м².
08В каком состоянии продаётся помещение?
Без чистовой отделки, в состоянии shell & core. Это позволяет выбрать материалы и адаптировать пространство под свой бизнес. Фактическое состояние можно оценить на фотографиях и во время показа.
09Какие документы можно изучить до покупки?
План помещения и исходную выписку ЕГРН предоставим по запросу.
ОБСУДИМ ВАШУ ЗАДАЧУ
Начните с разговора.
Оставьте телефон. Ответим на вопросы о помещении,
подготовим планировку и предложим время просмотра.
ВАШ АГЕНТ ПО ОБЪЕКТУ
Давайте посмотрим
ваше будущее пространство.
Обсудим задачу, отправим планировку
и договоримся о встрече на объекте.